23 december 2015

9 tips voor het foutloos inmeten van woningen

Dit blogartikel is wel van toepassing op de Meetinstructies – versie januari 2016.
Dit blogartikel is wel van toepassing op de Meetinstructies – versie januari 2018.
Dit blogartikel is wel van toepassing op de Meetinstructies – versie juli 2019.
Dit blogartikel is wel van toepassing op de NEN2580:2007/C1:2008.

Een lengte vergeten op te meten, is dat een zeldzaamheid of gebeurt dat vaker bij jou?

De risico’s van een vergeten maat

Koffiemok gevuld, aantekeningen in de aanslag. Je bent klaar om achter je bureau eens lekker te knallen met de m2 en m3-berekeningen. Je bent net begonnen en dan kom je erachter dat je getallen mist. Zijn de getallen nog te herleiden? Is een reële schatting mogelijk? Terug naar de woning? Ook als jij alleen de woning inmeet, is het natuurlijk vervelend dat je gebeld wordt, dat er maten ontbreken.

De vergeten getallen kosten extra tijd door het denkwerk wat aan te pas komt. Terug naar een woning is vaak geen optie, dat oogt onprofessioneel. De getallen inschatten heeft een niet exacte berekening tot gevolg, met het daarbij behorende financiële risico.

Het is dus zaak om zo weinig mogelijk getallen te vergeten. Hieronder staan tips die je hierbij helpen.

 

Tips voor inmeten van woningen

1. Gebruik de juiste materialen

Gebruik voor de globale schets van de plattegronden geen klein aantekenblokje. Neem een klembord met daarop A4- of A3-papier. Schrijf met een vulpotlood. Als je een foutje maakt kun je dat nog uitgummen in plaats van dat je gaat doorhalen en krassen. Als laatste, gebruik een laserafstandsmeter.

 

2. Werk alleen tijdens het inmeten

Zorg ervoor dat je geconcentreerd kunt werken. Een woningeigenaar die meeloopt leidt alleen maar af. Voor je het weet ben je in gesprek en vergeet je een maat op te nemen. Leg de eigenaar uit dat je minder geconcentreerd kan werken als er iemand meeloopt. Vraag of het goed is dat je even alleen door de woning heenloopt.

3. Zet je telefoon op stil

Dit heeft net als de vorige stap te maken met geconcentreerd werken. Weet je dat je tussen de 8 en 20 minuten nodig hebt om weer in volledige concentratie terug te zijn?

4. Werk in een vaste volgorde

Een vast werkvolgorde zorgt ervoor dat je door de routine steeds sneller kunt werken. Ook zorgt een vast werkvolgorde ervoor dat je onderdelen niet overslaat. Bij het inmeten van woningen start je op de begane grond en werk je naar boven toe.

5. Maak altijd dezelfde soort schets

Hoe teken je de buitengevels? De binnenwanden en kozijnen? Waar zet je de bemating? Kies een wijze en gebruik die bij iedere woning. Als iemand anders jouw schetsen ook gebruikt dan is het belangrijk dat die persoon jouw schetsen op exact dezelfde wijze interpreteert als dat jij bedoeld hebt.

6. Schrijf en schets netjes

Hoe netter je tekent en schrijft, hoe minder fouten je maakt. Heb het geduld om een schets netjes op papier te zetten. Het liefst al enigszins in verhouding. Dit kost in de woning een paar minuten meer tijd. Bij het uitwerken win je die tijd dubbel terug.

7. Ben georganiseerd

Je hebt nogal wat in je handen als je door de woning heen loopt. Denk aan een afstandsmeter, potlood en notitieblok. Misschien ook wel een rolmaat, liniaal en gum. Het is handig om ieder onderdeel van een vaste plaats te voorzien. Stop je gum bijvoorbeeld altijd in je rechterbroekzak. Je meetapparaat aan je riem. Check, voordat je een ruimte uitloopt of je alles nog bij je hebt. We kennen het allemaal dat je ineens je pen kwijt bent en dat je die kunt gaan zoeken in de woning. Een zoektocht is niet echt bevorderlijk voor je concentratie. En ook niet voor je humeur.

8. Controleer je gegevens voordat je de voordeur dichttrekt

Controleer je schets of je alle gegevens hebt voor het uitrekenen van de diverse soorten gebruiksoppervlakten. Heb je ook alle gegevens voor het berekenen van de inhoud? Als je de schets ook gebruikt voor Floorplanner plattegronden, controleer dan ook of die compleet is. Pas als je zeker weet dat je alles genoteerd hebt, trek je de voordeur dicht.

9. Weet wat je inmeet

Klakkeloos alles inmeten wat je tegenkomt en hopen dat je alles hebt. Deze methode wordt nog wel eens gebruikt. Dit kost wederom tijd en grote kans dat je toch nog getallen mist. Weet exact wat je wel en niet moet inmeten om de gebruiksoppervlakten en inhoud uit te rekenen volgens de branchebrede meetinstructies.

En nu in de verkorte vorm

Nu weet je hoe je foutloos een woning kan inmeten. Waar het om draait is dat je spullen op orde zijn, dat je geconcentreerd blijft tijdens het werk en dat je een doordachte werkwijze hanteert. Foutloos inmeten betekent goed werk afleveren en dat is waar onze klanten blij van worden.

 

Laat in een reactie hieronder weten welke tips jij nu direct in de praktijk gaat brengen.

Bonnie Allart Nen 2580 expert

Bonnie Allart is directeur bij Bonstaete. Zij is expert in NEN 2580, Meetinstructie en Floorplanner.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Vind jouw opleiding

Bonstaete keuzehulp opleidingen NEN2580

Opleiding

Inmeter Pro

Dit is onze meest complete opleiding om professioneel vastgoedinmeter te worden.

Binnen 6-8 weken ben jij opgeleid naast jouw huidige werkagenda. En kun je direct aan de slag en meer verdienen als waardevolle allround dienstverlener voor makelaars.

Cursus

NEN 2580 Meetinstructies voor woningen

Ben je nieuwsgierig naar het inmeetvak? Deze cursus is een laagdrempelige start om te zien of het iets voor jou is. Je leert de basis voor het bepalen van de oppervlakte en inhoud van woningen.

Deze cursus is los te volgen of als onderdeel van onze Inmeter Pro opleiding.

Cursus

Floorplanner

Floorplanner is een computerprogramma voor het snel tekenen van plattegronden in 2D en 3D. Zeer populair onder de woningmakelaars en interieurstylisten. 

Deze cursus is los te volgen of als onderdeel van onze Inmeter Pro opleiding.

Weet je niet welke opleiding bij jou past?

Weet je niet welke opleiding bij jou past? Bekijk onze keuzehulp pagina’s voor advies.

Privacyvoorkeur centrum

Functionele

Functionele cookies zijn noodzakelijk en plaatsen we altijd, zodat de website altijd goed blijft werken.

WordPress

Commerciële

We gebruiken deze cookies om via Google of Facebook gericht advertenties te laten zien. Je kunt ook in je social media account of je browser instellen of je deze cookies accepeert of weigert.
Het aantal advertenties dat je ziet blijft hetzelfde, alleen is dit bij weigering van deze cookies niet afgestemd op jouw interesses (afgeleid van je websitebezoeken).

Google-AdWords, Facebook-Ads

Analytische

Analytische cookies stellen ons in staat om het websitebezoek te meten en helpen ons de website te verbeteren. We kunnen dit niet herleiden naar een persoon.

Adobe, Google-Analytics, Hotjar, YouTube

SocialMedia

Deze cookies zijn nodig als je content van deze website wilt delen op sociale media. Alleen als je een van de share-knoppen gebruikt wordt het cookie voor dat meduim bewaard.

Share-cookies