21 november 2015

Funda vernieuwt. De veranderingen.

funda-vernieuwt

De website Funda gaat vernieuwen. Wat verandert er voor jou als vastgoedpromotie professional en hoe kun je hierop inspringen?

Bijna 70% van alle bezoeken die Funda krijgt, komt vanaf mobiele apparaten. Huizenzoekers zoeken hun nieuwe huis dus via hun telefoon en tablet. De nieuwe site wordt zo ontworpen dat hij zeer toegankelijk is voor mobiele gebruikers.

De site gaat de bezoeker nog meer centraal stellen. Voor een groot deel is het kiezen van een nieuw thuis is vaak een emotionele keuze. Funda gaat hier meer op inspelen. Daarom krijgen de foto’s van het huis en de omgeving een grotere rol.

Wat verandert er precies bij Funda?

De belangrijkste verandering is dat Funda de zoeker steeds relevantere resultaten aandraagt. Hier is dus een rol weggelegd voor de vastgoedpromotie professional. Hoe meer relevante informatie jij aandraagt voor de woning, hoe beter Funda dit aan de juiste zoeker kan koppelen.

Het was al een beetje te voorspellen met de komst van de mobielvriendelijke websites: De tabs gaan verdwijnen.

funda-veranderingenHet beeldmateriaal wordt belangrijker. De eerste zes foto’s worden direct groot getoond boven aan de pagina. Er wordt meer gekeken naar emotie en sfeer.

Tot op heden scoorde een woning geplaatst door een NVM-makelaar hoger dan een woning van een VBO- en Vastgoedpro-makelaar. Dit onderscheid vervalt. Al het aanbod zal door elkaar worden getoond waarbij de zoekcriteria van de woningzoeker centraal staat. Voor de ranking van de woningen wordt gekeken naar relevantie. Zijn alle mogelijkheden om een woning te presenteren benut? Zijn naast de fotoreeks, ook bijvoorbeeld ook de opties video, 360 graden fotografie en interactieve plattegronden gebruikt?
De getoonde woningen gaan ook beter aansluiten bij de gepersonaliseerde zoekcriteria. Tevens wordt er gekeken naar waarheidsgetrouwe foto’s. Manipulatie als te grote groothoek en overdreven HDR-fotografie wordt minder gewaardeerd.

Ik noemde zojuist de plattegronden al. Funda gaat het toevoegen van plattegronden belonen. Plattegronden geven immers de zoeker direct inzicht hoe het huis is ingedeeld en vaak ook hoe groot de ruimten zijn. Op het moment krijg je bij het toevoegen van interactieve plattegronden (gemaakt met het programma Floorplanner) al een betere ranking. Ik vraag me dan af of het toevoegen van ingescande bouwtekeningen en plaatjes van plattegronden nu ook beloond gaat worden. Het zou fijn zijn als deze plattegronden los van de fotoreeks komen te staan. Ik ben benieuwd!

De foto slideshow onder de noemer video gaat hopelijk tot het verleden behoren. Deze picture clips hebben geen toegevoegde waarde voor de zoeker. Het was vooral interessant voor de verkoper, omdat dit zijn woning hoger plaatst in de ranking. Funda gaat op de nieuwe site screenen op echte video’s. Huizen met video’s met toegevoegde waarde krijgen voorrang op woningen met picture clips. Goed nieuws zou ik zeggen! En ook een mooi product om te maken.

Tot nu toe kon slechts 100 Mb aan video ge-upload worden. Funda verhoogd dit naar 1 Gb!

Wanneer gaan deze veranderingen in?

Op dit moment zijn de veranderingen al in gang gezet!

Vertel hieronder in een reactie welke discussies jij voert op dit vlak? Je zou zo maar een antwoord kunnen krijgen 😉

Bonnie Allart Nen 2580 expert

Bonnie Allart is directeur bij Bonstaete. Zij is expert in NEN 2580, Meetinstructie en Floorplanner.

3 reacties

  1. Mooi artikel en relevant voor mijn vak verkoopstyling. Ik heb je artikel gedeeld op mijn FB en Twitter met bronvermelding. Dank! Marielle

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Vind jouw opleiding

Bonstaete keuzehulp opleidingen NEN2580

Opleiding

Inmeter Pro

Dit is onze meest complete opleiding om professioneel vastgoedinmeter te worden.

Binnen 6-8 weken ben jij opgeleid naast jouw huidige werkagenda. En kun je direct aan de slag en meer verdienen als waardevolle allround dienstverlener voor makelaars.

Cursus

NEN 2580 Meetinstructies voor woningen

Ben je nieuwsgierig naar het inmeetvak? Deze cursus is een laagdrempelige start om te zien of het iets voor jou is. Je leert de basis voor het bepalen van de oppervlakte en inhoud van woningen.

Deze cursus is los te volgen of als onderdeel van onze Inmeter Pro opleiding.

Cursus

Floorplanner

Floorplanner is een computerprogramma voor het snel tekenen van plattegronden in 2D en 3D. Zeer populair onder de woningmakelaars en interieurstylisten. 

Deze cursus is los te volgen of als onderdeel van onze Inmeter Pro opleiding.

Weet je niet welke opleiding bij jou past?

Weet je niet welke opleiding bij jou past? Bekijk onze keuzehulp pagina’s voor advies.

Privacyvoorkeur centrum

Functionele

Functionele cookies zijn noodzakelijk en plaatsen we altijd, zodat de website altijd goed blijft werken.

WordPress

Commerciële

We gebruiken deze cookies om via Google of Facebook gericht advertenties te laten zien. Je kunt ook in je social media account of je browser instellen of je deze cookies accepeert of weigert.
Het aantal advertenties dat je ziet blijft hetzelfde, alleen is dit bij weigering van deze cookies niet afgestemd op jouw interesses (afgeleid van je websitebezoeken).

Google-AdWords, Facebook-Ads

Analytische

Analytische cookies stellen ons in staat om het websitebezoek te meten en helpen ons de website te verbeteren. We kunnen dit niet herleiden naar een persoon.

Adobe, Google-Analytics, Hotjar, YouTube

SocialMedia

Deze cookies zijn nodig als je content van deze website wilt delen op sociale media. Alleen als je een van de share-knoppen gebruikt wordt het cookie voor dat meduim bewaard.

Share-cookies