Incompany cursus
NEN 2580 voor BAG & WOZ
Zorg dat jouw team up-to-date is met de laatste kennis over de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen en de NEN 2580. Zo kunnen jullie foutloos werken.
Vanaf €1390
- Duur cursus woningen: 1 dag à 5,5 uur
- Duur cursus woningen en niet-woningen: 2 halve dagen à 4 uur
- Kennislevel: wordt afgestemd op het team
- Certificaat: ja
- Locatie: Incompany
- Datum: in overleg
Investeringen zijn exclusief btw.
Wat houdt deze cursus in?
Zowel de BAG-registratie als de WOZ-waarden van woningen zijn gebaseerd op de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Voor niet-woningen is de gebruiksoppervlakte bepaling volgens NEN 2580 de standaard.
Bepalen oppervlakten
Deze cursus behandelt naar wens de NEN 2580 en/of de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Het lesmateriaal is ontwikkeld door de opsteller van de NEN 2580. Hierdoor kunnen wij unieke inzichten geven in de denkwijze achter de norm. Dit helpt jouw team om situaties veel beter in te kunnen schatten en foutloos te werken.
Werkdocument grijze gebieden
Na afloop krijgt jouw team een zeer uitgebreid naslagwerk met alle afspraken over de nieuwe werkwijze die jullie samen hebben afgesproken. Dit wordt jullie handboek. Zo zijn de discussies over de werkwijze verleden tijd.
Voor wie is deze cursus?
Deze hoge kwaliteit incompany cursus is voor afdelingen met meerdere BAG- en/of WOZ-medewerkers bedoeld.
Kom je alleen als BAG of WOZ-medewerker? Volg dan de cursus NEN 2580 voor woningen.
Iedereen dezelfde informatie
Geen fouten meer die door de seniors aan de juniors worden doorgegeven.
Iedereen up-to-date met de laatste kennis
De Meetinstructies veranderen gemiddeld om de 2 jaar. De kennis van medewerkers vaak niet. Je bent direct op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen.
Geen grijze gebieden meer
Grijze gebieden kunnen gelijk afgekaart worden, zodat iedereen op de afdeling hetzelfde bij die situaties doet. Na afloop krijgt jouw team een naslagwerk met alle nieuwe afspraken.
Voorbeeld voor combinatie woningen en niet-woningen
Inhoud programma voor woningen
Algemeen
- Huidige wetgeving gemeenten op dit vlak
- Algemene begrippen en meetregels NEN 2580
- Hoe NEN 2580 zich verhoudt tot de Meetinstructie
Meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
- Theorie Meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
- Hoe bereken je de diverse gebruiksoppervlakten van eengezinswoning en een appartement
- Oefeningen gebruiksoppervlakten berekenen d.m.v. plattegronden op tekening
- Verdieping gebruiksoppervlakte (o.a. vliering, carport, erker, serre, portiekwoning, winkel aan huis)
- Tips hoe je een overzichtelijke gebruiksoppervlakte berekening opstelt
Praktische aanpak
- Hoe meet je een woning correct in
- Hoe meet je daken en dakkapellen in
Inhoud programma voor niet-woningen
NEN 2580 voor niet-woningen
- Theorie BVO, GO en VVO + oefeningen
- Toedeling gemeenschappelijke ruimten GO en VVO
- Verschillen tussen Meetinstructie GO en NEN 2580 GO
Deze cursus heeft een hoge kwaliteit
Deze hoge kwaliteit cursus is opgesteld door Bonnie Allart. Zij schrijft de NEN 2580 norm en heeft diepgaande kennis van de Meetinstructies.
Daarom kunnen we je ook leren wat de diverse gedachtegangen zijn geweest van de opstellers van NEN 2580. De opstellers van NEN 2580 hebben namelijk diverse basisregels aangehouden. Die lees je niet zo 1-2-3 terug in het boekwerk, maar die leggen wij je wel uit. Met die kennis kun je vervolgens veel makkelijker en sneller diverse situaties goed beoordelen.
Tijdens de cursus stellen we vaak de vraag: “Hoe gaan jullie momenteel met deze situatie om?” Vaak komen verschillende zienswijzen op tafel. Op dit moment zorgen wij voor één rekenrichtlijn voor jullie gemeente. Zo zit het hele team op een lijn en maakt niemand fouten.
Bonnie Allart
Directeur, docent en bouwkundig ingenieur
Hoe werkt het?
Zo kunnen we jouw wensen bespreken en o.a. achterhalen hoe groot jouw team is en wat hun kennisniveau is.
Cursus op maat
Op basis van de wensen stellen wij een cursus op maat samen voor jouw organisatie.
Team op één lijn
Krijg jouw team op één lijn en zorg dat er geen twijfel meer is over de juiste werkwijze dankzij hun nieuwe kennis.
Gun jezelf het beste
Kies voor de educatie van experts op het gebied van NEN 2580 & de Meetinstructies
Dit is waarom je voor Bonstaete kiest:
- De enige opleider op het gebied van NEN 2580 en Meetinstructies met twee decennia aan ervaring
- Onze oprichter draagt actief bij aan de ontwikkeling van de NEN 2580
- Door onze methoden voelt het toepassen van deze 'complexe materie' verrassend eenvoudig
- In plaats van droge theorie stampen leer je door onze realistische, praktijkgerichte oefeningen
- Dankzij onze kleine groepsgroottes hebben we altijd ruimte om je te begeleiden met vragen
- Verhoog je marktwaarde met vaardigheden die je onmisbaar maken
- Ook na de cursus blijven we betrokken bij jouw professionele groei
De cursus heeft zeker geholpen. We zijn er blij mee. We hebben veel grijze gebieden kunnen tackelen.
Christiaan Bal, Afdeling BAG bij gemeente Amsterdam
We komen veel problemen tegen. Het meest belangrijke voor de BAG is het inmeten van woningen. Hiervoor heb je toch wel een stukje specialisatie nodig. Dit hebben we nu gehaald bij Bonstaete.
Mart van der Helm, Inspecteur Toezicht en Handhaving bij gemeente Breda
Veelgestelde vragen
NEN 2580 meetinstructie & Inmeter Pro
Een persoon of bedrijf welke diverse mediaproducten aanlevert voor een woning- of bedrijfpresentatie. Bij mediaproducten kun je denken aan foto’s, 360o foto’s, interactieve Floorplanner plattegronden, video en 3D tour.
Maar ook het aanleveren van de omschrijving van het vastgoedobject of het NEN 2580 Meetcertificaat behoort tot de mogelijkheden.
De term medialeverancier wordt gebruikt door Funda.
Zij maken onderscheidt tussen kantoormedia en objectmedia. Kantoormedia zijn de mediaproducten ter promotie van het makelaarskantoor. En met objectmedia worden alle objectgerelateerde producten bedoelt voor de publicatie van het pand.
Bij Bonstaete kunnen we je goed op weg helpen om medialeverancier te worden.
Een inmeter voor vastgoedmarketing meet op locatie de woning in. Je hebt de afmetingen nodig voor de oppervlakte- en inhoudsberekening en de afmetingen voor de plattegronden. Deze afmetingen kun je handmatig inmeten met een laserafstandsmeter en noteren op mm-papier. Of je kunt gebruik maken van 3d scan apparatuur. Met die afmetingen bepaalt de inmeter de diverse gebruiksoppervlakten en de bruto inhoud. En de inmeter verzorgt de Floorplanner plattegronden.Je kunt de diensten van de inmeter doen als vastgoedststylist, vastgoedfotograaf of videograaf. Jij doet alles. Je kunt ook gaan samenwerken met een ‘pure inmeter’. Jij doet dan de creatieve kant van de opdracht en de inmeter de bouwkundige kant. Mensen die alleen inmeten zijn schaars.
Dan gaat Bonnie met jou kijken wat wel kan. Er lopen meerdere wegen naar Rome. En er is er altijd wel eentje die goed bij jou past.
Dus neem gelijk contact op: 06-41818198
De meest ideale planning is de ‘cursus Floorplanner’ en de ‘cursus NEN 2580 Meetinstructies Basis’ één week voor de online studieweken in te plannen.
Floorplanner plannen
Je wilt de datum van de cursus Floorplanner zo dicht mogelijk hebben bij de lesstof van de NEN 2580 Meetinstructies GO1. Zeg 2 weken voor aanvang Inmeter Pro tot je de tweede week praktijk ingaat.
NEN 2580 Meetinstructies plannen
Je wilt de datum van de cursus NEN 2580 Meetinstructies gedaan hebben voordat je start met de online lesstof van Inmeter Pro.
De ideale planning
Door eerst de basis te volgens met de klassikale cursus NEN 2580 Meetinstructies heb je een grote hobbel genomen. Daarna kun je de lesstof herhalen en toetsen met GO1.
Je wilt als je de praktijk ingaat alles oefenen. Dus het inmeten, m2 en m3-berekening én de Floorplanner plattegronden. Dus zorg ervoor, dat Floorplanner en de module GO1 dicht bijelkaar liggen.
Eerst Floorplanner of eerst NEN 2580 Meetinstructies voor aanvang online Inmeter Pro? Dat maakt niet uit.
Bij deze trainingen zit een Succesgids. Hierin geven we na modules GO1 en BI aan dat het tijd is om te gaan oefenen in de praktijk, alvorens verder te gaan met de modules GO2.
In deze periode ga je zelfstandig je eerste woningen inmeten.
Waarschijnlijk ga je gaat eerst je eigen woning inmeten, die van familie en vrienden. Je start met een makkelijke woning en bouwt dat dan op. De eerste woningen inmeten kost tijd. Pas na een aantal woningen komt er snelheid in.
Mocht dat totaal niet lukken, dan kun je kiezen voor de Praktijkcursus handmatig inmeten en schetsen.
Je kunt klassikaal of online de cursus NEN 2580 Meetinstructies (BBMI) volgen. De klassikale cursus geeft les in de de basis van de Meetinstructies. Het pakket Inmeter Pro heeft deze basis en gaat dan nog veel verder.
Indien je werkt voor een woningcorporatie of afdeling BAG of WOZ, neem dan contact op. Dan bekijken we de mogelijkheden.
De klassikale cursussen kunnen ook op locatie, dus als incompanytrainingen. Dit kan al voordelig zijn vanaf 3 personen.
De klassikale cursus behandelt de modules NEN 2580 Meetinstructies GO1 en de bruto inhoud.
De opleiding Inmeter Pro heeft deze modules ook. Ze zijn alleen iets uitgebreider van opzet. Ook de module NEN 2580 Meetinstructie GO2 is extra.
De klassikale cursus is ook goed, maar is dus minder uitgebreid en geeft niet de mogelijkheid om iedere drie weken vragen te stellen of het coachingtraject te volgen. Voordelen van online lesvolgen is, dat je een paar keer naar video’s of uitleg kunt kijken. Ook zijn er veel meer oefeningen aanwezig. Tevens zitten er ook vaak bonussen bij.
Dat zal per persoon verschillen.
Wil je snel aan de slag?
Neem dan 2 weken de tijd. Dan heb je een gezonde balans tussen het leren, verwerken en in de praktijk oefenen. Dit is dan exclusief de bijeenkomsten op locatie.
6-8 weken traject
Als je 1 dagdeel per week vrijmaakt in de theorieweken en 2 dagdelen in de praktijkweken, dan heb je ongeveer 6 tot 8 weken nodig.
Iedere module bestaat uit verschillende video’s, quizzen en soms ook andere opdrachten. Het is raadzaam om een vast moment in de week hiervoor te reserveren.
Bij Inmeter Pro heb je daarnaast nog twee dagen cursus op locatie.
De ‘Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen’ en ‘Meetinstructie Bruto inhoud woningen’ zijn dé verplichte meetmethodes die de brancheverenigingen makelaardij VBO, NVM, Vastgoedpro, taxateurs, gemeenten en woningcorporaties voor woningen hanteren.
De Meetinstructies worden ook wel ‘NVM Meetinstructie’, ‘branchebrede Meetinstructie’, ‘BBMI’ en ‘NEN 2580’ genoemd.
We kennen ook alleen ‘NEN 2580’. Die rekenmethodiek wordt vaak gebruikt voor niet-woningen.
Meer info? Bekijk het hele artikel.
Nee, dat is niet mogelijk.
GO2 kan niet zonder de uitleg van GO1. Ook al heb je ervaring, Bonstaete vindt het belangrijk dat je toch toegang hebt tot alle uitleg. We leren je een denkwijze en die wordt uitgelegd in GO1.
Wij raden het af om in één cursus twee verschillende soorten rekenmethodieken te leren. Uit onze 20 jaar ervaring weten we dat je dan alles door elkaar gaat gooien.
Je krijgt dit beroep het beste onder de knie om de twee rekenmethodieken achter elkaar te doen met een leerpauze ertussen. Je wilt dus eerst de ene rekenmethodiek onder de knie hebben en ervaring hebben opgedaan, alvorens je aan de andere rekenmethodiek begint.
Meestal start je eerst met het inmeten van woningen en daarna pas met het inmeten van niet-woningen.
Bel Bonnie voor persoonlijk advies.
Alles is natuurlijk op vrijwillige basis 🙂
Echter, raden we je de groepcoachingssessies wel sterk aan.
De Q&A sessies volg je meestal na de afgeronde opleiding. Ook leerzaam, maar daar bepalen de aanwezigen het programma.
Toegang Inmeter Pro
De toegang is 6, 12 of 24 maanden vanaf de door jezelf aangegeven datum bij aanschaf van Inmeter Pro.
De basis is 6 maanden, omdat je dan geneigd ben meer vaart te zetten op het doorlopen van de opleiding. Bij een jaar denk je toch als sneller: “Ik heb meer dan genoeg tijd, ik begin na de vakantie wel.”
Toegang dakinhouden
2 jaar, vanaf dag aankoop
Bij de diverse onderwerpen word je kennis getest met quiz-vragen en opdrachten.
In de 2e helft van 2023 geven we je de extra mogelijkheid om een examen te doen. Bij een positief resultaat krijg je het 3-sterren certificaat en logo. Als je dit examen behaald hebt, voldoe je aan de voorwaarden van ‘onze’ beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Tot die tijd zijn twee sterren voldoende voor de BAV.
Aan het examen zijn extra kosten verbonden.
Er bestaat geen certificering voor de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Je ontvangt na het doorlopen van de de cursus of opleiding een certificaat met jouw naam erop. Je kunt dit certificaat laten zien aan de makelaar. Zij zien dit als een certificatie.
Afhankelijk welke cursus je gevolgd hebt, mag je een keurmerk met sterren voeren. Meer info.
Een meetcertificaat bestaat ook. Dat is een A4 waarop de gebruiksoppervlakte en inhoud van een pand genoemd worden. Je kunt deze zelf opstellen of je kunt sjablonen hiervoor kopen.
Er bestaat wel een erkenningsregeling NEN 2580. Pas als je bedrijfspanden gaat inmeten, kan dat interessant worden.
De opleiding Inmeter Pro krijgt toegang tot het Opleidingsmateriaal van de geldende en toekomstige versie van de ‘Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen’ en/of ‘Meetinstructie Bruto inhoud woningen’.
Je hebt zolang je toegang hebt, altijd het lesmateriaal van de laatste versie van de Meetinstructies.
Je leert bij de online cursus stap voor stap een woning in te meten. Je leert wat wel en wat niet in te meten. Met vaak ook de reden erbij.
Echter je leert niet de de eindconclusies te trekken wat voor soort GO iets is of hoe de rekensom van de bruto inhoud werkt. Dat leer je in de cursus NEN 2580 Meetinstructies en bij de opleiding Inmeter Pro.
Je leert het schetsen en hoe de metingen te verrichten. We leren je het zo, dat een andere persoon met jouw schets de gebruiksoppervlakte en inhoud kan bepalen.
Het traject tot en met september 2024.
Traject na lancering examen in september 2024.
Inschrijven, facturatie en investeringen
Jazeker. Je kunt de toegang tot de online Academy uitstellen tot 4 maanden na inschrijving. Schrijf de gewenste ingangsdatum in het opmerkingenveld bij de inschrijving. Of stuur na je inschrijving een mailtje met de gewenste datum.
Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Als ondernemer kun je over het algemeen deze btw weer terugvragen.
Heb je je onderneming nog niet gestart, kun je onder bepaalde voorwaarden de btw die je betaalt als voorbelasting aftrekken in je aangifte omzetbelasting. Voor de recentste informatie kijk op de site van de Belastingdienst. Of Google op ‘Kosten gemaakt in de aanloopfase’.
Bij de hoger geprijsde producten of opleidingen krijg je die mogelijkheid bij het winkelmandje aangeboden.
Iedereen die een cursus van Bonstaete afneemt, krijgt toegang tot lesstof op de online leeromgeving van Bonstaete.
Om hierop in te loggen krijg de deelnemer een sms met verificatie code. Dit 06-nummer vragen wij direct bij het afrekenen van het winkelmandje.
Het is daarom belangrijk om het 06-nummer van de deelnemer in te vullen op de betaalpagina.
Mocht je het 06-nummer niet kunnen invullen, neem dan contact op met Bonstaete via 06-41818198 of info@bonstaete.nl.
Studiekosten en andere scholingsuitgaven zijn sinds 1 januari 2022 niet meer aftrekbaar in je aangifte inkomstenbelasting.
Ben je ondernemer of heb je inkomsten uit overig werk? Kijk ook bij de volgende vraag.
Datum info 07-06-2024, controleer bij de Belastingdienst of deze informatie nog correct is.
Als je ondernemer bent of inkomsten uit overig werk hebt en je studiekosten zijn zakelijke kosten, dan kun je ze aftrekken van je winst.
Hieronder staan de voorwaarden wanneer je studiekosten als zakelijke kosten mag zien.
Er zijn 2 mogelijkheden:
De kosten voor vakcursussen en bedrijfsopleidingen die voor jou als ondernemer onmisbaar zijn (bijvoorbeeld om je kennis op peil te houden) kun je volledig in aftrek brengen bij het berekenen van de winst uit je onderneming. Voor de reis- en verblijfskosten mag je maximaal € 1.500 aftrekken.
De tijd die je besteedt aan deze vakcursussen en bedrijfsopleidingen telt mee voor het urencriterium.De kosten voor een seminar, congres of een studiereis mag je als ondernemer in aftrek brengen als bedrijfskosten, mits je deze kosten maakt voor je onderneming. Deze kosten zijn niet volledig aftrekbaar.
Je hebt de keuze om 80% van de gemaakte kosten af te trekken óf een drempel toe te passen waarbij alleen de kosten boven het drempelbedrag aftrekbaar zijn. Deze drempel is € 5.100. Voor de reis- en verblijfkosten mag je maximaal € 1.500 aftrekken.
De tijd die je besteedt aan deze seminars, congressen of studiereizen telt mee voor het urencriterium.
Let op! Welke soort opleidingen tellen niet mee?
Opleidingen die je volgt voor nieuwe kennis, bijvoorbeeld beroepsopleidingen, zijn niet als zakelijke kosten aftrekbaar. Deze uren tellen ook niet mee voor het urencriterium.
Datum info 07-06-2024, controleer bij de Belastingdienst of deze informatie nog correct is.
Nee. Eén deelnemer per account. We bieden grote kortingen als je met meerdere personen komt. In het winkelmandje zie je de prijzen hiervoor terug.
Jazeker. Vanaf de tweede persoon krijg je korting op de klassikale en online cursussen en opleidingen. Je ziet de kortingen terug in het winkelmandje.
Jazeker, Bonstaete stelt dan een handmatig factuur op. Neem hiervoor contact op met Bonstaete.
Opleidingen, niet-zijnde praktijk opleidingen: bedrijven en consumenten
Fysieke producten: bedrijven en consumenten
Sjablonen: alleen bedrijven
Diensten: alleen bedrijven
Praktijk opleidingen: alleen bedrijven
Pas nadat je bent ingeschreven bij de Kamer van Koophandel kun je je inschrijven voor de bedrijfsonderdelen.
Bij vragen, kun je Bonnie bellen 06-41 81 81 98.